济南:恒大地产公开降价楼盘

 成功案例     |      2019-07-16 16:19

  恒大地产因最早在全国范围内楼盘打8.5折而广受关注,并在5月份取得了不错的销售业绩。而恒大在济南的项目恒大绿洲也即将开盘,目前处于认筹阶段,在本周认筹中,恒大地产也打出了

  8.5折的口号,成为济南首个表示要大幅度降价的楼盘。

  那么,恒大的这种优惠幅度到底有多大呢?

  恒大开盘8.5折优惠现身济南目前该优惠只限于本周认筹客户

  “即将成本价开盘,本周认筹额外特别8.5折!”恒大地产在恒大绿洲的销售广告中所列内容颇为引人关注。据济南恒大相关部门负责人10日向记者介绍,该项目在前一天拿到预售许可证,开始进入销售阶段。

  据了解,恒大绿洲项目位于长清区大学路附近,占地

  1000多亩,总建筑面积200余万平方米,在长清区属于大盘。

  对于恒大地产开发的项目而言,是否有8.5折优惠很受购房者关注。济南恒大相关部门负责人就此向记者进行了更多的介绍。

  据该负责人介绍,就眼下情况而言,目前的8.5折只是面向本周进行认筹的购房者,将来是否有更多的济南购房者能享受到这个优惠,可能还要等总部的相关文件。

  购房者都很关心开盘定价恒大绿洲价格到底在什么水平?

  “开盘必特价,85-180平方米湖景美宅送1500元/平方米精装修,价格在四五千。”恒大开盘打出的这一内容让不少购房者心动。“去掉精装修的价格,每平方米毛坯房的价格只有三四千元,听上去确实很吸引人。”购房者王女士表示。

  记者从济南恒大方面提供的价目表上看到,房子的定价一共分为两种,一种是中高层(18层),价格在5100-5900元/平方米,另一种是二三十层高的高层,其定价在4600-5400元/平方米。

  对于目前的这个定价,济南恒大相关部门负责人表示并不高,并进行了相关的解释。

  这位负责人解释说,首先这个价格包含精装修的成本,每平方米的装修价格为

  1500元,去掉这个精装修的费用,许多房子每平方米毛坯房的价格也就是三千多元,相比周边楼盘毛坯房的价格要低很多。至于精装修的程度,该负责人用“添置一点家具就可以入住”来形容。

  周边毛坯房均价约4500元/平方米

  业内人士表示,如果恒大楼盘开盘价格比周边现有楼盘价格高很多,那么恒大方面所说的各种优惠购房者实际就难以享受到。

  记者了解到,现在恒大绿洲周边多是毛坯房,目前的销售均价也已接近4500元/平方米。